Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

BESCHREIBUNG:
Die vollunterkellerte Liegenschaft befindet sich gegenüber dem Welser Marktplatz und bietet viele Möglichkeiten!

Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, welches bis bis 31.03.2019 befristet vermietet ist.

1. 1 Obergeschoß liegt eine Wohnung mit ca. 130 m² und Balkon, die derzeit leersteht und auch vermietet werden kann.

Die Wohnung im 2. Obergeschoß hat ebenfalls ca. 130 m² und ist bis Ende März 2019 vermietet.

Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.


Grundsätzlich würden die derzeitigen Mieter neue Mietverträge abschließen.


Nachdem die Mietverhältnisse befristet sind ist das Objekt auch für Bauträger interessant:
- Liegenschaft in hervorragender Stadtlage
- der Gesamtzustand kann als gut bezeichnet werden
- uneinsehbarer Garten

Die Erstellung des Energieausweises ist bereits beauftragt!





Gerhard Schuster

Immobilienmakler

Mobil: +43 676 844517226

E-Mail:

gerhard.schuster [at] steller.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Wels

Preise

Preis:
€ 490.000,00
Betriebskosten:
€ 249,70
Provision:
3%+ 20% MwSt

Flächen

Wohnfläche ca.:
360,00 m²
Grundstücksfl. ca.:
541,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1956
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Balkone:
2
Anz. Wohneinheiten:
3
Abstellraum:
Einbaukueche:
Garage:
Teilmöbliert:
Parkplatz:
Keller:
Kabel Sat TV:
Fahrradraum:
Flügeltüren:
Isolierfenseter:
Heizung:
Gas und Öl
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Altbau:
Boden:
Teppich
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
BESCHREIBUNG:
Die vollunterkellerte Liegenschaft befindet sich gegenüber dem Welser Marktplatz und bietet viele Möglichkeiten!

Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, welches bis bis 31.03.2019 befristet vermietet ist.

1. 1 Obergeschoß liegt eine Wohnung mit ca. 130 m² und Balkon, die derzeit leersteht und auch vermietet werden kann.

Die Wohnung im 2. Obergeschoß hat ebenfalls ca. 130 m² und ist bis Ende März 2019 vermietet.

Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.


Grundsätzlich würden die derzeitigen Mieter neue Mietverträge abschließen.


Nachdem die Mietverhältnisse befristet sind ist das Objekt auch für Bauträger interessant:
- Liegenschaft in hervorragender Stadtlage
- der Gesamtzustand kann als gut bezeichnet werden
- uneinsehbarer Garten

Die Erstellung des Energieausweises ist bereits beauftragt!







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