Gewerbeobjekt

BESCHREIBUNG:
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Gewerbeobjekt im Wohngebiet welches sich vom Hunderterweg bis zur Heiderosenstrasse im Welser Stadtteil Neustadt erstreckt. Das Objekt bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten ( Werkstatt oder Schauraum im Erdgeschoss sowie Büro`s oder Schulungsräume im Obergeschoss. WC`s getrennt für Damen und Herren, Dusche, Teeküche. Im Innenhof stehen 12 Parkplätze zur Verfügung.
Es bestehen 3 getrennte Eingänge sowie ein Tor für Anlieferungen. Ein Eingang befindet sich in der Heiderosenstrasse wo man 3 tolle Büro`s erreicht. Durch einen Aufschliessungsgang erreicht man auch das Hauptgebäude Hunderterweg. Beim Hauptgebäude stehen dann noch 2 getrennte Eingänge sowie ein großes Tor zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche beträgt
ca. 920 m². Bei der Liegenschaft wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und befindet sich daher in gutem Zustand.
LAGE:
Nähe Krankenhaus

Gerhard Schuster

Immobilienmakler

Mobil: +43 676 844517226

E-Mail:

gerhard.schuster [at] steller.at

Objekt Anfragen:

Lage

Ort:
Wels

Preise

Gesamtmiete netto:
€ 4.335,00
Miete:
€ 4.000,00
Betriebskosten netto:
€ 335,00
Gesamtbelast. netto:
€ 4.335,00
Kaution:
12000 €
Provision:
2 BMM

Flächen

Nutzflläche ca.:
920,00 m²
Gesamtfläche ca.:
1.000,00 m²
Terrassen Fl. ca.:
20,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1970
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl WCs:
4
Abstellraum:
Einbaukueche:
Parkplatz:
Keller:
Heizung:
Ölzentral
Heizwärmebedarf:
195 kWh/m²/Jahr
Boden:
Laminat
Boden:
Fliesen
BESCHREIBUNG:
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Gewerbeobjekt im Wohngebiet welches sich vom Hunderterweg bis zur Heiderosenstrasse im Welser Stadtteil Neustadt erstreckt. Das Objekt bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten ( Werkstatt oder Schauraum im Erdgeschoss sowie Büro`s oder Schulungsräume im Obergeschoss. WC`s getrennt für Damen und Herren, Dusche, Teeküche. Im Innenhof stehen 12 Parkplätze zur Verfügung.
Es bestehen 3 getrennte Eingänge sowie ein Tor für Anlieferungen. Ein Eingang befindet sich in der Heiderosenstrasse wo man 3 tolle Büro`s erreicht. Durch einen Aufschliessungsgang erreicht man auch das Hauptgebäude Hunderterweg. Beim Hauptgebäude stehen dann noch 2 getrennte Eingänge sowie ein großes Tor zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche beträgt
ca. 920 m². Bei der Liegenschaft wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und befindet sich daher in gutem Zustand.


LAGE:
Nähe Krankenhaus
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